資産活用・土地活用
こんにちは、行政書士の比嘉大輔です。
所有する畑（農地）に家を建てたり、駐車場を作ったり、人に貸したり、農地を別の目的（農業以外）で利用するには、農地転用許可申請をする必要があります。許可を取得しないで勝手にしようすると大きなペナルティーが科される場合があります。（３年以下の懲役又は３百万円以下の罰金という非常に厳しい）
自分は会社員で農業を継ぐつもりはないが、相続で農地を取得してしまったため、その活用方法に困ってしまったり、農地の所有そのものが負担になってませんか？そんな時こそ農地転用が効果を発揮します。転用の許可が下りれば、住宅地・工場用地、道路、駐車場、資材置き場などなど、自由自在に活用することができますし、賃貸や売却をすることにより、あらたな収入を得ることも可能です。
農地法転用の具体例とそのために必要な許可
| Q 農地のまま、他人に賃貸または売却したい。 | Q 自己使用の住宅を建てたい。 | Q 農地以外の目的で、他人に賃貸または売却したい。 |
| A 農地法第３条許可が必要です！ | A 農地法第４条許可が必要です！ | A 農地法第５条許可が必要です！ |
行政書士はこれらの行政手続きの専門家です。当事務所は事前相談は無料となりますので、ぜひともお気軽にお問合せください。